随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象 。
克而瑞数据显示 ，2025年9月 ，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2% 。
从企业表现来看 ，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长 ，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地 、建发房产 、中国铁建、电建地产、邦泰集团 、中建东孚等。即使是头部阵营 ，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。
“9月百强房企销售额环比正增长 ，主要受季节性因素 、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低 ，同比也实现了正增长 。 ”国盛证券分析师金晶表示 。
累计业绩方面 ，据中指院统计，2025年1-9月 ，TOP100房企销售总额为26065.9亿元 ，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点 ，回暖态势初显。
不过 ，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家 。
具体排名上 ，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一 ，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元 ，华润置地 、招商蛇口 、万科分别以1544亿元、1406.6亿元 、1002.9亿元位列第四 、第五以及第六 。
销售端回暖的同时 ，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份 ，部分房企通过收购形式获取大规模土地 ，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。
中指院数据显示，2025年1-9月 ，TOP100企业拿地总额7278亿元 ，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点 。
从新增货值来看 ，头部房企依旧占据主导地位 ，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三 。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“目前 ，土地市场仍以央国企为主导 。拿地金额前十企业中 ，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度 ，如滨江集团拿地金额位居前十 ，邦泰集团也进入拿地金额前二十 。 ”中指院企业研究总监刘水告诉记者。
金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企 ，品质房企有望在未来的格局中更加受益 。
政策层面 ，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力 。例如深圳继续放宽非核心区域限购 ，将盐田 、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳 、河南等地则拓宽公积金使用范围 ，支持支付购房税费及住房装修等。
“不过，从市场实际表现看 ，除核心城市出现一定修复外 ，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调 ，以“止跌回稳 ”为目标 ，推动已出台政策加快落地 。
他预计，核心城市新房供应将温和改善 ，对市场形成一定支撑 ，但更多城市新项目供应有限，市场分化格局仍将延续 。
光大证券分析师何缅南进一步指出 ，2025年 ，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升 ，区域分化和城市分化进一步加深 ，部分高能级核心城市有望获益于城市更新，实现城市结构优化转型和内涵式发展 ，逐步实现“止跌企稳 ”目标。
股票炒股怎么炒:国内最大的股票论坛-美联储降息后长债收益率反而上涨？华尔街担心：恐对美股不利
昆明配资炒股:新手玩股票怎么开户-9月全国百城房价出炉！机构：新房价格上涨 二手房环比连跌41个月
买股票去哪开户安全:股票开户哪里比较靠谱-深圳楼市“金九”稳了？宝安、罗湖二手房签约量环比增长67.6%、48.1% 专家称“潜在购房需求被激活”
炒股加杠杆软件:股票杠杆10倍-沪指上涨0.45% 科创50上涨3.4% 汽车服务领涨 芯片产业链走强
股票杠杆查询:手机股票有哪些-重大资产重组终止！成都先导业绩回暖股价仍“破发” 年内已遭多股东减持
操盘手股票软件炒股:股票配资在线论坛-QFII最新持股出炉 新进重仓33股 社保基金与QFII共同重仓13股
网络配资-正规配资平台官网-股票配资app下载提示：文章来自网络，不代表本站观点。
美股市场：美股三大指数08月01日收盘全线下跌，道指日线5连跌。截至收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌542...
国务院办公厅日前印发《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》（以下简称《实施方案》），旨在进一步完善统一规范、协同共...
界面新闻记者|曾令俊“整体来...
界面新闻记者|刘晨光近日，两家头部互联网券商富途控股（FUTU.O）和老虎证券（TIGR.O）公布了2024...
界面新闻记者|邹文榕继1月正式取得经营证券期货业务许可证后，3月21日，国信证券资产管理有限公司（下称：国信...
界面新闻记者|孙艺真随着我国金融市场制度型开放有序推进，当前，外资金融机构纷纷抢抓金融双向开放的机遇，不断加...
界面新闻记者|沈溦、陈慧东3月13日晚间，拿下4连板的狮头股份（600539.SH）发布股价异动公告称，利珀...
在岸人民币兑美元（CNY）北京时间03:00收报7.2506元，较周四夜盘收盘跌11点。成交量437.69亿美元。...
2025环球资源四月香港展今日正式揭幕，一期展会即日起至4月14日于香港亚洲国际博览馆举行。本次展会集游戏、消费电子、电...
今天（3月23日），中国发展高层论坛2025年年会在北京举行，在此次年会上，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、中...
记者｜赵阳戈进入2025年，主动退市再现案例。3月29日，中航产融（600705.SH）主动退市...
记者闫桂花国务院发展研究中心市场经济研究所原所长王微日前表示，服务消费在扩大内需、提振消费的过程中大有...
上期所原油期货夜盘收涨0.83%，报535.7元/桶。沪金主力合约收跌0.47%，报705元/克，沪银主力合约收跌0.6...
界面新闻记者|邹文榕近段时间，一款信托合同当中隐藏“受益人代表/委托人代表”条款的政信信托开始在江浙等区域流...
截至2025年4月11日收盘，上证科创板50成份指数(000688)强势上涨2.07%，成分股澜起科技(688008)上...
