8月份以来 ，“北上深”等一线城市楼市新政密集落地 ，市场活跃度有所提升。随着时间进入9月份，房企们也在抓紧黄金销售档期 ，力争在第三季度交出一份稳健的“成绩单 ” 。
近期 ，北京，上海，深圳等一线城市接连发布楼市新政 ，有条件放开限购的同时 ，多维度惠及购房者，市场改善性需求释放空间持续加大 。
具体来看 ，深圳在9月5日晚间印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》明确 ，符合一定条件的居民家庭，在部分区域购买商品住房不限套数 ，部分区域购房不再审核购房资格。同时 ，还提及成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策，贷款利率不再区分首套住房和二套住房等 ，政策力度超出市场预期 。
8月25日 ，上海市住建委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，通过放松限购 ，运用公积金 、信贷 、房产税等工具 ，多维度惠及购房者，进一步巩固上海稳中向好的楼市态势 。
8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》 ，明确符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数。
从市场反馈来看 ，上述三地新政落地首日，不少优质房地产项目的来访量均有明显上升 ，开发商频频晒出到访量喜报 ，市场成交也有所提升。“深圳罗湖 、龙岗等板块出现快速反应，咨询量和成交量均较此前有所增长 。 ”有深圳中介人士向《证券日报》记者表示 。
“综合各地政策出台后市场运行和先行指标等情况来看 ，随着市场走出成交淡季 ，叠加优化政策措施助力，今年三季度市场成色可期。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》表示 。
与此同时 ，业内人士普遍认为 ，政策的持续加码不仅提升了市场信心，也在一定程度上释放了刚需与改善需求 ，为房企冲刺第三季度销售提供了助力 。
政策信号释放后 ，房企的动作也比此前更为密集。近期，多地开发商集中启动新盘预售 、加推房源，即便尚未开盘的项目 ，也在加大蓄客力度 。同时 ，不少前段时间土拍入市的地块项目纷纷加快营销节奏，多个项目在近期将先后推出开盘计划 。
以北京建发金茂·观宸二期为例 ，该地块6月底出让 ，二期预计在9月底开盘，目前已进入蓄客阶段。项目销售人员向《证券日报》记者表示 ，交纳10万元意向金即可提前登记 ，每提前一周登记可减免1万元，并享额外折扣 。
值得注意的是 ，虽然近年来房地产行业处于深度调整期 ，房企在制定销售目标时普遍趋于谨慎，但仍有部分头部企业实现了销售额的正增长 。这也表明 ，在分化格局下 ，如何保持稳健发展，依然是房企需要持续发力的重要课题。
“第三季度历来是房企全年业绩的重要分水岭，在此期间的成交表现将直接影响房企全年销售目标的完成情况 ，也会影响到其第四季度的销售策略 。在市场压力仍存的背景下 ，企业更需抓住政策窗口期，加快推盘和回款力度 ，冲刺全年业绩 。 ”上海镜鉴智合信息咨询有限公司创始人张宏伟在接受《证券日报》记者采访时表示。
（文章来源：证券日报网）
股票开户那家强:创业版股票开户条件-又一地发布稳楼市新政 业内：预计后续将有更多城市的政策调整优化
买股票在哪里开户比较好:股票加杠杆如何操作-五环外购房套数放开 北京重磅新政给楼市“添把火”
买股票哪家证券公司好:刚刚开户的可以买什么股票-中央最新审判工作意见发布：重点部署金融审判工作 依法严惩操纵市场等违法犯罪
炒股技巧:上网买股票如何开户-新一代中国操作系统银河麒麟V11正式发布
股票哪个好软件:股票开户哪个手续费低-北京楼市新政来了！符合条件家庭五环外购房不限套数
股票开户在哪个券商开户好:配资门户官方平台网站-泡泡玛特股价再创历史新高：本周将发布迷你版LABUBU
网络配资-正规配资平台官网-股票配资app下载提示：文章来自网络，不代表本站观点。
美股市场：美股三大指数08月01日收盘全线下跌，道指日线5连跌。截至收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌542...
界面新闻记者|刘晨光近日，两家头部互联网券商富途控股（FUTU.O）和老虎证券（TIGR.O）公布了2024...
国务院办公厅日前印发《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》（以下简称《实施方案》），旨在进一步完善统一规范、协同共...
界面新闻记者|邹文榕继1月正式取得经营证券期货业务许可证后，3月21日，国信证券资产管理有限公司（下称：国信...
界面新闻记者|曾令俊“整体来...
界面新闻记者|沈溦、陈慧东3月13日晚间，拿下4连板的狮头股份（600539.SH）发布股价异动公告称，利珀...
在岸人民币兑美元（CNY）北京时间03:00收报7.2506元，较周四夜盘收盘跌11点。成交量437.69亿美元。...
2025环球资源四月香港展今日正式揭幕，一期展会即日起至4月14日于香港亚洲国际博览馆举行。本次展会集游戏、消费电子、电...
记者｜赵阳戈进入2025年，主动退市再现案例。3月29日，中航产融（600705.SH）主动退市...
今天（3月23日），中国发展高层论坛2025年年会在北京举行，在此次年会上，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、中...
界面新闻记者|孙艺真随着我国金融市场制度型开放有序推进，当前，外资金融机构纷纷抢抓金融双向开放的机遇，不断加...
界面新闻记者|邹文榕近段时间，一款信托合同当中隐藏“受益人代表/委托人代表”条款的政信信托开始在江浙等区域流...
上期所原油期货夜盘收涨0.83%，报535.7元/桶。沪金主力合约收跌0.47%，报705元/克，沪银主力合约收跌0.6...
记者闫桂花国务院发展研究中心市场经济研究所原所长王微日前表示，服务消费在扩大内需、提振消费的过程中大有...
截至2025年4月11日收盘，上证科创板50成份指数(000688)强势上涨2.07%，成分股澜起科技(688008)上...
